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黄大仙:恒地及新世界为行业首选 最不看好九龙仓置业

时间:2019/12/3 18:40:57   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:近日,摩通发表研究报告指出,虽然香港地产商受政治因素影响,但有两样因素并无改变,包括至少未来四年土地供应仍然紧张、即使社会事件冷却零售市场仍然面对挑战。摩通认为,近期放宽按揭成数及供应紧张会继续推动楼价,而零售业主会继续受压,因中港两地奢侈品价格差距收窄及电商竞争。行业首选为恒地...
    近日,摩通发表研究报告指出,虽然香港地产商受政治因素影响,但有两样因素并无改变,包括至少未来四年土地供应仍然紧张、即使社会事件冷却零售市场仍然面对挑战。

摩通认为,近期放宽按揭成数及供应紧张会继续推动楼价,而零售业主会继续受压,因中港两地奢侈品价格差距收窄及电商竞争。行业首选为恒地(00012.HK)、新世界(00017.HK),评级均为“增持”,目标价分别为46元及10.5元;而九龙仓置业(01997.HK)则为“减持”的首选,目标价为33元。

摩通指出,虽然近日社会事件因民主派胜出区选和美国签署香港人权法案有所减退,但相信投资者仍然对香港房地产市场前景看法审慎,故认为若收租股有反弹应趁机出货。此外,明年9月的立法会选举是投资者对香港最大的风险考虑,但目前供应紧张、政府放宽按揭成数,楼价会继续有支持。

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